Уведомление за поверително третиране на личните данни

Администратор персональных данных: „ЛОКАЛ ПРОПЪРТИ ЕКСПЕРТ“ ООД, ЕИК 208313482

Версия 2 — действует с 30.07.2026 г.

Когда вы пользуетесь услугами „ЛОКАЛ ПРОПЪРТИ ЕКСПЕРТ“ ООД (торговое наименование LOCAL PROPERTY EXPERT, далее LOCAL PROPERTY EXPERT или АГЕНТСТВО), вы доверяете нам свою личную информацию. Настоящее уведомление о конфиденциальности призвано помочь вам понять, какие данные мы собираем, почему мы их собираем и что мы с ними делаем. Это важно, и мы надеемся, что вы уделите время, чтобы внимательно прочитать информацию.

Если у вас есть вопросы относительно конфиденциальности, вы можете связаться с нами по адресу info@localpropertyexpert.net.

Кто является администратором ваших персональных данных?

Администратором персональных данных является „ЛОКАЛ ПРОПЪРТИ ЕКСПЕРТ“ ООД, ЕИК 208313482, с местонахождением и адресом управления: г. Банско 2770, ул. „Мингьо Тодев“ № 13, зарегистрированное в Торговом реестре и реестре юридических лиц к Агентству по регистрации.

Полные контактные данные указаны в конце настоящего уведомления.

Что такое персональные данные?

Согласно Общему регламенту по защите данных („GDPR“), персональные данные определяются как:

„Любая информация, относящаяся к идентифицированному физическому лицу или физическому лицу, которое может быть идентифицировано („субъект данных“). Физическое лицо, которое может быть идентифицировано, — это лицо, которое может быть идентифицировано, прямо или косвенно, в частности, посредством идентификатора, такого как имя, идентификационный номер, данные о местонахождении, онлайн-идентификатор или посредством одного или нескольких признаков, специфичных для физической, физиологической, генетической, психической, умственной, экономической, культурной или социальной идентичности этого физического лица.“

Зачем LOCAL PROPERTY EXPERT собирает и хранит персональные данные?

Чтобы предоставить вам одну из наших услуг, такую как информация и консультации по недвижимости, посредничество при покупке, продаже или аренде недвижимости, содействие в подготовке необходимых документов и нотариальное оформление сделки, а также послепродажное обслуживание, нам необходимо собирать ваши персональные данные.

Они служат нам для переписки с вами до заключения договора или для предоставления вам запрошенной информации, для идентификации до заключения договора посредничества, при оформлении документов для заключения договора аренды или купли-продажи, для маркетинговых мероприятий или рекламы.

Мы гарантируем, что собираемая и используемая нами информация является необходимой для достижения одной из вышеуказанных целей и не предназначена для вторжения в Ваше личное пространство или нарушения Вашей конфиденциальности.

В целях коммуникации в рекламных и маркетинговых целях LOCAL PROPERTY EXPERT запросит у Вас явное согласие на их получение.

На каком законном основании мы обрабатываем Ваши персональные данные?

Мы обрабатываем Ваши персональные данные на следующих основаниях согласно ст. 6, п. 1 GDPR:

Исполнение договора (буква „б“) — для исполнения договора посредничества, заключенного с Вами, или для принятия мер по Вашему запросу до его заключения: коммуникация, осмотры, предложения, подготовка и оформление документов, содействие при нотариальном оформлении сделки и послепродажное обслуживание.
Соблюдение законного обязательства (буква „в“) — для идентификации и сбора документов в соответствии с Законом о мерах по борьбе с отмыванием денег, а также для выдачи и хранения бухгалтерских документов в соответствии с Законом о бухгалтерском учете.
Законный интерес (буква „е“) — для установления, осуществления или защиты юридических претензий, а также для установления и предотвращения злоупотреблений.
Ваше согласие (буква „а“) — только для отправки маркетинговых и рекламных сообщений. Для этой цели мы запрашиваем Ваше согласие отдельно и явно.

Когда обработка основана на договоре или законном обязательстве, предоставление данных является необходимым условием для заключения и исполнения договора. Если Вы не предоставите нам эти данные, мы не сможем предоставить Вам услугу и не сможем обслужить Вас при оформлении сделки у нотариуса.

Какие категории персональных данных мы собираем и обрабатываем?

Для предоставления Вам информации и консультаций по интересующим Вас объектам недвижимости мы собираем и обрабатываем следующие персональные данные: полное имя, номер телефона, адрес электронной почты. Эти данные также необходимы нам для связи с Вами в любой момент, если это потребуется для успешного, качественного и своевременного выполнения поручения, а также для ответа на Ваши запросы.

Для целей идентификации перед заключением договора посредничества при покупке, продаже или аренде недвижимости мы собираем и обрабатываем, в дополнение к вышеуказанным, следующие персональные данные: единый гражданский номер, постоянный и текущий адрес, данные документа, удостоверяющего личность.

Для того чтобы мы могли оказать Вам содействие и подготовить необходимые документы перед заключением договора аренды или нотариальным оформлением договора купли-продажи недвижимости, а также для Вашего послепродажного обслуживания, мы собираем и обрабатываем следующие персональные данные: полное имя, дата и место рождения, единый гражданский номер, постоянный и текущий адрес, данные документа, удостоверяющего личность, номер банковского счета или другие платежные данные, доход, номер телефона, адрес электронной почты, семейное положение и данные о заключенном браке.

Семейное положение нам необходимо, поскольку при распорядительных сделках с недвижимым имуществом закон требует установить, является ли имущество общей супружеской собственностью и требуется ли согласие супруга.

Эти данные мы собираем, когда применимое законодательство требует точной идентификации лица, а также когда составляется бухгалтерский или иной документ, при составлении которого закон требует указания ЕГН или других данных документа, удостоверяющего личность. Эти данные также используются для выявления и предотвращения злоупотреблений.

Мы не собираем и не обрабатываем специальные категории персональных данных по смыслу статьи 9 GDPR. — данные о расовом или этническом происхождении, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, членстве в профсоюзных организациях, генетические или биометрические данные, данные о состоянии здоровья, сексуальной жизни или сексуальной ориентации.

Ваши персональные данные как наших клиентов мы получаем онлайн или офлайн, на основании заключенного между нами договора, в силу нормативных положений или на основании Вашего добровольно данного согласия.

Когда мы получили Ваш запрос через одну из наших контактных форм, мы будем использовать предоставленные нам контактные данные, чтобы связаться с Вами и предоставить Вам информацию или помощь, в которой Вы нуждаетесь.

Следующие организации могут получить от нас Ваши персональные данные, только при необходимости:

Банковское учреждение, с которым мы работаем по Вашей сделке;
Адвокат, с которым мы работаем по Вашей сделке;
Нотариус, с которым мы работаем по Вашей сделке;
Переводчик, с которым мы работаем по Вашей сделке;
Курьерская служба, с которой мы работаем;
Страховой брокер, с которым мы работаем по Вашей сделке;
Бухгалтерская фирма, которая нас обслуживает.

Согласие

Мы запрашиваем ваше согласие только для целей, для которых обработка не основана на договоре, или на законе — в первую очередь для получения маркетинговых и рекламных сообщений. Для этих целей ваше согласие является явным и дается отдельно от настоящего уведомления.

Вы можете отозвать свое согласие в любое время, подав отказ на наш адрес электронной почты info@localpropertyexpert.net или в письменной форме; форма такого отказа будет предоставлена вам своевременно по вашему запросу в любом из наших офисов. Отзыв согласия не влияет на законность обработки, осуществленной до отзыва.

Отзыв согласия не влечет за собой удаление данных, которые мы обязаны хранить по закону — например, в соответствии с Законом о мерах по борьбе с отмыванием денег или Законом о бухгалтерском учете, а также данных, необходимых для исполнения заключенного с Вами договора. Эти данные хранятся до истечения соответствующего законного или договорного срока.

Передача персональных данных в страну за пределами ЕС или международной организации

LOCAL PROPERTY EXPERT не намеревается передавать Ваши персональные данные третьим лицам без предварительного уведомления Вас и получения Вашего согласия на это. Трансфер данных за пределы Европейского Союза может осуществляться только в страны, для которых Европейская комиссия приняла решение об адекватном уровне защиты, или в компании, подписавшие стандартные договорные положения о защите данных, принятые Европейской комиссией или надзорным органом по защите данных.

Срок хранения данных

LOCAL PROPERTY EXPERT будет хранить Ваши персональные данные на бумажном носителе и/или онлайн в своей информационной инфраструктуре в течение следующего периода времени:

Все документы, связанные с подготовкой к заключению сделки с недвижимостью — 5 лет;
Все документы, связанные с оформлением сделки у нотариуса — 10 лет;
Все собранные и подготовленные в соответствии с Законом о мерах по борьбе с отмыванием денег документы, данные и информация — 5 лет;
Все остальные носители, помимо вышеописанных, включая Ваше добровольно данное согласие на маркетинговые цели и/или рекламную информацию — 5 лет.

Ваши права как субъекта персональных данных

В любой момент, пока мы храним или обрабатываем Ваши персональные данные, Вы, как субъект данных, имеете следующие права, которые можете реализовать:

Вы имеете право запросить копию Ваших персональных данных у LOCAL PROPERTY EXPERT и право доступа в любое время к своим персональным данным;
Вы имеете право запросить у LOCAL PROPERTY EXPERT Ваши персональные данные в формате, удобном для передачи другому администратору персональных данных, или запросить, чтобы мы сделали это, без каких-либо препятствий с нашей стороны;
Вы имеете право запросить у LOCAL PROPERTY EXPERT исправление без неоправданной задержки неточных Ваших персональных данных, а также данных, которые больше не являются актуальными;
Вы имеете право запросить у нас удаление Ваших персональных данных без неоправданной задержки при наличии одного из следующих оснований:
- личные данные больше не требуются для целей, для которых они были собраны;
- когда вы отозвали свое согласие;
- когда вы возразили против обработки;
- когда обработка является незаконной;
- когда личные данные должны быть удалены с целью соблюдения юридического обязательства по праву ЕС или праву государства-члена, которое применяется к нам как к администратору личных данных;
- когда личные данные были собраны в связи с предложением услуг информационного общества.

Мы имеем право отказать в удалении ваших личных данных по следующим причинам:

при осуществлении права на свободу выражения мнений и права на информацию;
для соблюдения законного обязательства с нашей стороны или для выполнения задачи, представляющей общественный интерес;
при осуществлении официальных полномочий, которые были предоставлены нам вами для конкретного заключения сделки с недвижимым имуществом;
по причинам общественного интереса в области общественного здравоохранения;
для целей архивирования в общественных интересах, для статистических целей, поскольку существует вероятность того, что удаление сделает невозможным или серьезно затруднит достижение целей этой обработки;
для установления, осуществления или защиты юридических претензий.

Вы имеете право потребовать от LOCAL PROPERTY EXPERT ограничить обработку ваших личных данных, в этом случае данные будут только храниться, но не обрабатываться. Наш отказ в ограничении будет явным только в письменном виде, при этом мы обязаны мотивировать его законной причиной;
Вы имеете право отозвать ваше согласие на обработку ваших личных данных в любое время с отдельным запросом, направленным нам;
Вы имеете право возражать против определенных видов обработки, таких как прямой маркетинг (нежелательные рекламные сообщения);
Вы имеете право возражать против автоматизированной обработки, включая профилирование;
Вы имеете право не подвергаться решению, основанному исключительно на автоматизированной обработке, включая профилирование;
В случае необходимости использования Ваших персональных данных для новой цели, не охваченной настоящим уведомлением, мы предоставим Вам новое уведомление и, когда и где это необходимо, запросим Ваше предварительное согласие на новую обработку.

Вы имеете право на жалобу в надзорный орган

Вы имеете право подать жалобу непосредственно в надзорный орган, которым для LOCAL PROPERTY EXPERT является:

Комиссия по защите персональных данных
Адрес: г. София 1592, бул. „Проф. Цветан Лазаров“ № 2
Интернет-страница: www.cpdp.bg

В случае, если Вы желаете подать жалобу относительно обработки Ваших персональных данных через нас, Вы можете сделать это по указанным в конце уведомления контактным данным LOCAL PROPERTY EXPERT.

Политика добровольного урегулирования возникших спорных ситуаций

Наша политика заключается в добровольном урегулировании всех возникших спорных ситуаций, связанных с обработкой Ваших персональных данных, и поэтому мы будем рады, если Вы сначала свяжетесь с нами по указанным ниже контактным данным, прежде чем подавать жалобу в надзорный орган.

Как мы используем Ваши персональные данные?

В настоящем уведомлении о конфиденциальности мы подробно указываем цели и причины сбора и обработки Ваших персональных данных.

Мы не будем продавать Ваши персональные данные третьим лицам, ни передавать их с целью получения какой-либо выгоды.

LOCAL PROPERTY EXPERT, в случае необходимости, может передать Ваши персональные данные нашим субподрядчикам, заключившим с нами надлежащий договор.

Все третьи стороны, которые могут получить ваши данные, обязаны нами хранить ваши данные безопасным образом и использовать их только для выполнения взятых перед нами обязательств. Когда они больше не нуждаются в ваших данных для выполнения этих обязательств, они будут иметь подробные инструкции по их уничтожению в соответствии с процедурами, утвержденными и действующими в LOCAL PROPERTY EXPERT.

Получателями ваших данных могут быть и государственные органы власти, такие как НАП и НОИ, которым мы их предоставляем по конкретным и ясным законодательным обязательствам.

Как мы будем хранить и защищать личные данные, которые мы собираем?

LOCAL PROPERTY EXPERT будет обрабатывать (собирать, хранить и использовать) предоставленную Вами информацию способом, совместимым с требованиями Общего регламента по защите данных и действующего на территории страны Закона о защите личных данных. Мы будем стремиться поддерживать информацию точной и актуальной.

Мы не будем хранить информацию о Вас дольше, чем это разумно необходимо для выполнения конкретных целей, для которых она была собрана и о которых Вы здесь уведомлены.

Некоторые сроки хранения информации зависят от законодательных обязательств по хранению документов и информации в течение определенных минимальных сроков, таких как Закон о бухгалтерском учете или Закон о мерах по борьбе с отмыванием денег. Мы предпримем все предвидимые технические и организационные меры для обеспечения защиты Ваших данных от несанкционированного доступа, такие как шифрование, анонимизация, маскирование и удаление после истечения срока хранения.

Как Вы можете узнать, какие личные данные есть у нас о Вас и как мы их обрабатываем?

LOCAL PROPERTY EXPERT по Вашему запросу ответит Вам, какая информация есть у нас о Вас, как мы ее храним и как мы ее обрабатываем. В случае, если у нас есть Ваши личные данные, Вы можете запросить следующую информацию:

Контактные данные организации, которая обрабатывает или от имени которой обрабатываются Ваши данные;
Контактные данные лица, ответственного за защиту личных данных у нас;
Цели обработки;
Правовое основание для обработки;
Соответствующие категории личных данных, которые обрабатываются;
Получатели или категории получателей, которым они были или будут раскрыты;
Если обработка основана на законных интересах LOCAL PROPERTY EXPERT или третьей стороны — информация об этих интересах;
Предполагаемый срок, в течение которого будут храниться личные данные;
Подробности о Ваших правах требовать исправления или удаления личных данных или ограничения обработки, а также возражать против такой обработки;
Информация о Вашем праве отозвать свое согласие в любое время;
Подробности о вашем праве на подачу жалобы в надзорный орган;
Информация о том, является ли предоставление персональных данных обязательным или договорным требованием, или требованием, необходимым для заключения договора, а также обязаны ли вы предоставить персональные данные и возможные последствия непредоставления таких данных;
Источник, из которого были собраны ваши персональные данные, в случаях, когда они не были собраны непосредственно от вас;
Все подробности и информация о наличии автоматизированного принятия решений, такого как профилирование, и любая разумная информация о соответствующей логике этих операций, а также значение и ожидаемые последствия этой обработки.

Контактные данные администратора

Администратор: „ЛОКАЛ ПРОПЪРТИ ЕКСПЕРТ“ ООД
ЕИК: 208313482
Страна: Республика Болгария
Адрес: г. Банско 2770, ул. „Мингьо Тодев“ № 13
Телефон: +359 888 22 10 10
Электронная почта: info@localpropertyexpert.net
Интернет-страница: www.localpropertyexpert.net

По всем вопросам, связанным с защитой ваших персональных данных, вы можете связаться с нами по указанным выше телефону и электронной почте.