קנייה ומכירה של נכסים בבנסקו והסביבה
סיוע מקצועי מלא בקנייה ומכירה של נכסים, מהייעוץ הראשוני ועד לסיום העסקה אצל נוטריון.
ייצוג מלא בעסקה, ללא תשלום נוסף
מעדיפים לא להתחייב אישית לתהליך? עם ייפוי כוח נוטריוני אנו לוקחים את העסקה במלואה בשמכם: מסמכים, משא ומתן, בנק ונוטריון.
כלקוח קונה
מקבלים את המפתח לנכס החדש שלכם, ללא צורך בנוכחות אישית.
כלקוח מוכר
מקבלים את מחיר המכירה ישירות לחשבון הבנק שלכם.
השירות מתאים לכל מי שמעריך את זמנו ושלוותו: בין אם אתם בבולגריה, בחו"ל, או פשוט מעדיפים שהתהליך יטופל במלואו על ידי אנשי מקצוע.
אם אתם מוכרים
- הערכת שווי שוק חינם ואסטרטגיה לקביעת מחיר
- הצגה מקצועית של הנכס בפני מאגר הקונים שלנו ובערוצי הפרסום שלנו
- סינון מקדים של קונים רציניים וארגון הביקורים
- ניהול המשא ומתן להשגת המחיר והתנאים הטובים ביותר
- בדיקה והכנה של כל המסמכים הדרושים
- הכנת חוזים וליווי אצל נוטריון
אם אתם קונים
- בחירת נכסים לפי הקריטריונים והתקציב שלכם
- בדיקת הנכס לפני תשלום: בעלות, שעבודים, מסמכים, דמי תחזוקה
- ניהול משא ומתן על המחיר והתנאים
- סיוע במימון משכנתא דרך השותפים שלנו
- הכנת חוזים וליווי אצל נוטריון
- לפי רצונכם, לאחר הקנייה: השכרת הנכס וניהולו
מצאתם נכס שאינו מוצע למכירה?
אנו מאתרים את הבעלים של הדירה או המגרש הספציפי, יוצרים איתו קשר ומציגים את הצעתכם בדיסקרטיות ובמקצועיות. שירות ייחודי של Local Property Expert.
כיצד מתנהלת העסקה
1. ייעוץ
אנו מבהירים את המטרות, הדרישות והתקציב שלכם.
2. הסכם תיווך
תנאים ברורים, מוסכמים בכתב! לא הבטחות באוויר!
3. תצפיות ומשא ומתן
אנו מארגנים את התצפיות ומנהלים את המשא ומתן.
4. פיקדון והסכם מקדמי
המוסכם מקובע באמצעות פיקדון והסכם מקדמי.
5. שטר נוטריוני
העברת בעלות וסיום העסקה.
למה Local Property Expert
מומחיות מקומית
אנו מכירים את השוק בבנסקו, רזלוג, דוברינישטה ובניה בפרטי פרטים.
לקוחות מבולגריה ומחו"ל
אנו עובדים עם לקוחות בולגרים ובינלאומיים בבולגרית, אנגלית ורוסית.
תנאים שקופים
העמלה מוגדרת בבירור ומוסכמת מראש.
שאלות נפוצות
העמלה שלנו היא 3% ממחיר המכירה, אך לא פחות מ-2,000 אירו. ייצוג מלא עם ייפוי כוח כלול ללא תשלום נוסף. עבור לקוחות עם יותר נכסים ועבור לקוחות קבועים, התנאים ניתנים למשא ומתן.
תלוי בעסקה הספציפית, בסוג המימון ובמצב המסמכים. בדרך כלל בין 10 ל-60 יום. עבור כל עסקה נקבע מועד ספציפי בהתאם למאפייניה.
לא. עם ייפוי כוח נוטריוני אנו יכולים לייצג אתכם בכל העסקה.
אזרחים ממדינות האיחוד האירופי קונים נכסים בחופשיות. אזרחים ממדינות מחוץ לאיחוד האירופי יכולים לרכוש דירה ללא הגבלות. עבור קרקע (בית עם חצר או מגרש) קיימות מגבלות חוקיות, שעבורן אנו יכולים להציע לכם פתרון חוקי. צור קשר למידע נוסף.
בקש ייעוץ
ספר לנו על הנכס שאתה מוכר, או על זה שאתה מחפש. ניצור איתך קשר בהקדם האפשרי.
עִבְרִית 
Български 
English 
Русский