Покупка и продажба на имоти в Банско и района
Цялостно професионално съдействие при покупка и продажба на имоти, от първата консултация до финализирането на сделката при нотариус.
Пълно представителство по сделката, без допълнително заплащане
Предпочитате да не се ангажирате лично с процеса? С нотариално заверено пълномощно поемаме сделката изцяло от Ваше име: документи, преговори, банка и нотариус.
Като купувач
Получавате ключа от новия си имот, без да е необходимо да присъствате лично.
Като продавач
Получавате продажната цена директно по банковата си сметка.
Услугата е подходяща за всеки, който цени времето и спокойствието си: независимо дали сте в България, в чужбина, или просто предпочитате процесът да бъде поет изцяло от професионалисти.
Ако продавате
- Безплатна пазарна оценка и стратегия за определяне на цената
- Професионално представяне на имота пред нашата база от купувачи и в рекламните ни канали
- Предварителен подбор на сериозни купувачи и организиране на огледите
- Водене на преговорите за постигане на най-добра цена и условия
- Проверка и подготовка на всички необходими документи
- Изготвяне на договорите и съпровождане до нотариуса
Ако купувате
- Подбор на имоти според Вашите критерии и бюджет
- Проверка на имота преди плащане: собственост, тежести, документи, такса поддръжка
- Водене на преговорите за цената и условията
- Съдействие за ипотечно финансиране чрез наши партньори
- Изготвяне на договорите и съпровождане до нотариуса
- По желание, след покупката: отдаване и управление на имота
Харесали сте имот, който не е обявен за продажба?
Откриваме собственика на конкретния апартамент или парцел, свързваме се с него и представяме Вашето предложение дискретно и професионално. Уникална услуга на Local Property Expert.
Как протича сделката
1. Консултация
Уточняваме Вашите цели, изисквания и бюджет.
2. Договор за посредничество
Ясни условия, договорени писмено! А не хвърчащи обещания!
3. Огледи и преговори
Организираме огледите и водим преговорите.
4. Депозит и предварителен договор
Договореното се фиксира с депозит и предварителен договор.
5. Нотариален акт
Прехвърляне на собствеността и финализиране на сделката.
Защо Local Property Expert
Местна експертиза
Познаваме в детайли пазара в Банско, Разлог, Добринище и Баня.
Клиенти от България и чужбина
Работим с български и международни клиенти на български, английски и руски език.
Прозрачни условия
Комисионната е ясно определена и договорена предварително.
Често задавани въпроси
Комисионната ни е 3% от продажната цена, но не по-малко от 2 000 евро. Пълното представителство с пълномощно е включено без допълнително заплащане. За клиенти с повече имоти и за редовни клиенти условията са по договаряне.
Зависи от конкретната сделка, вида на финансирането и състоянието на документите. Обикновено от 10 до 60 дни. За всяка сделка се договаря конкретен срок спрямо нейните специфики.
Не. С нотариално заверено пълномощно можем да Ви представляваме по цялата сделка.
Гражданите на държави от ЕС купуват имоти свободно. Гражданите на държави извън ЕС могат да придобият апартамент без ограничения. За земя (къща с двор или парцел) има законови ограничения, за които можем да Ви предложим законосъобразно решение. Свържете се с нас за повече информация.
Заявете консултация
Разкажете ни за имота, който продавате, или за този, който търсите. Ще се свържем с Вас възможно най-скоро.
Български 
English 
Русский 
עִבְרִית