Управление и отдача в аренду в Банско и окрестностях

Ваша недвижимость работает на Вас, а мы позаботимся обо всем остальном: от арендаторов и гостей до обслуживания, счетов и отчетов.

Две модели, в зависимости от Ваших целей

Долгосрочная аренда

Определение реалистичной арендной платы по отношению к рынку
Реклама и представление недвижимости
Подбор арендаторов
Составление договора аренды и акта приема-передачи с отчетом по счетчикам воды и электричества
Отслеживание платежей по аренде и счетам
Коммуникация с арендатором в течение всего срока договора

Краткосрочная аренда (Booking, Airbnb)

Публикация и управление объявлений на Booking, Airbnb и других платформах
Цены, соответствующие сезону и загруженности
Коммуникация с гостями до, во время и после пребывания
Размещение и профессиональная уборка после каждого гостя
Регистрация гостей в ЕСТИ и уплата туристического налога
Ежемесячные отчеты о доходах и расходах

Уход за недвижимостью

Регулярные проверки

Мы следим за состоянием недвижимости с помощью регулярных проверок на месте.

Ремонт и обслуживание

Через наших доверенных мастеров.

Когда вы за границей

Мы ваши глаза и руки на месте.

Как это происходит

1. Осмотр и консультация

Мы оцениваем недвижимость и ее потенциал для сдачи в аренду.

2. Выбор модели

Долгосрочная или краткосрочная аренда, в зависимости от ваших целей.

3. Договор управления

Ясни условия, договорени писмено.

4. Подготовка

Мы готовим и представляем недвижимость арендаторам или гостям.

5. Управление

Мы заботимся об имуществе и регулярно информируем Вас.

Почему Local Property Expert

Около 20 лет опыта

В управлении и сдаче в аренду недвижимости.

Более 130 объектов недвижимости

Под нашим управлением в Банско и окрестностях.

Местная команда

Уборка и обслуживание на месте!

Прозрачность

Вы знаете, что происходит с Вашим имуществом и сколько оно приносит.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит управление?

Цена договорная и зависит от конкретного имущества.

Что выгоднее, краткосрочная или долгосрочная аренда?

Зависит от имущества, местоположения и от того, сколько времени Вы сами хотите им пользоваться. В Банско краткосрочная аренда приносит более высокий доход в сезон, но требует больше заботы. Долгосрочная дает стабильный и предсказуемый доход в течение всего года. Мы поможем Вам выбрать.

Могу ли я тоже пользоваться имуществом?

Да, при определенных условиях, которые оговариваются индивидуально для каждого имущества.

Должен ли я быть в Болгарии?

Нет. Коммуникацию, арендаторов и заботу об имуществе берем на себя мы.