מגרש עם תוכנית מוכנה והיתר בנייה בעיר בנסקו, עם נוף פנורמי להרי פירין

מגרש עם תוכנית מוכנה והיתר בנייה בעיר בנסקו, עם נוף פנורמי להרי פירין

Local Property Expert има удоволствието да представи на Вашето внимание, парцел с готов провект и разрешение за строеж в гр. Банско, с панорама към пирин планина.

Парцелът е с площ от 557 кв.м, разположен в гр. Банско. Има лице от 22 метра към асфалтов път и с директна панорамна гледка към Пирин планина. Според действащия подробен устройствен план са допустими следните параметри на застрояване: максимална плътност 50%, интензивност на застрояване 1.2, максимална кота корниз 10 метра и минимум 40% озеленена площ. Имотът е подходящ за изграждане на еднофамилна жилищна сграда, самостоятелна вила с просторен двор или три редови къщи.

Имота се продава с изготвен архитектурен проект и валидно разрешение за строеж. Парцелът разполага с налични ток и вода.

По одобрения проект се предвижда изграждането на три двуетажни редови къщи с общо РЗП от 401.55 кв.м. На първи етаж във всяка къща са проектирани кухня с дневна, антре, WC, склад и техническо помещение, а на втори етаж – две спални с две бани, лоджия и стълба към подпокривно пространство. За всяка къща са предвидени прилежащ двор и самостоятелно паркомясто.

Общата застроена площ на първи етаж е 183.92 кв.м, а на втори етаж – 217.63 кв.м. Проектът позволява реално обособяване на всяка къща с отделен вход, двор и паркомясто, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за продажба по единици или отдаване под наем.

Има възможност за закупуване и на съседен парцел с площ от 671 кв.м, с което общата площ може да достигне 1228 кв.м – отлична предпоставка за мащабен проект или бутиков комплекс.

בקרבת מקום ממוקמים סופרמרקט, מתקני ספורט ומסחר, סטודיו יוגה, מספרה, מכון יופי ושירותים נוספים. לנכס גישה נוחה לאורך כל השנה וכל התשתיות על הגבול. המגרש נמצא במרחק של 600 מטר בלבד ממעלית הסקי של העיר באנסקו ובמרחק של 950 מטר ממרכז העיר.

מיקום: https://maps.app.goo.gl/5zAM5BhFoCJn8KqS9

 להזמנה והורדת הנכס ממכירה, יש להפקיד פיקדון עצירה בסך 2000 אירו במשרד של ‘Local Property Expert’ או בחשבון בנק של הסוכנות. 

 אנו ב-‘Local Property Expert’ נסייע לכם לאורך כל תהליך המכירה, וגם מעבר לו. אנו יכולים גם לסייע לכם באבטחת מימון בנקאי, וכן בכל השירותים הנחוצים לאחר המכירה הקשורים לנכס.

 למידע וסיורים:

מומחה נדל"ן מקומי    

www.localpropertyexpert.net

מתווך: יורדנקה צ'ולבה

מספר טלפון: 0882 611 105, 0888 22 10 10

e-mail:  y.choleva@localpropertyexpert.net  

 Моля, цитирайте референтен номер на обявата: 399